Mutui con tassi in discesa? Conviene di più il tasso fisso o variabile ad aprile 2024? Quanto costa un mutuo da 100.000 euro in 20 anni? Che tipo di mutuo conviene fare oggi?
“Lagarde (BCE): ci avviciniamo al momento di allentare i tassi”
In questo Aprile 2024 se devi comprare casa o devi fare una surroga è fondamentale capire quale tasso di mutuo andare a scegliere.
Rispetto al mese di Marzo c’è stato un importante cambio nell’andamento dei tassi:
Conviene di più il tasso fisso o variabile ad aprile 2024?
Se consideriamo i tassi più bassi offerti, secondo i siti specializzati, a marzo il differenziale tra tasso fisso e tasso variabile era molto ampio (2,55% vs 4,70%). In questo mese la forchetta tra fisso e variabile si è ristretta e di molto (2,75% vs 3,01%).
Quanto costa un mutuo da 100.000 euro in 20 anni?
In questo mese per avere 100.000€ di mutuo dovresti pagare 6.506€ l’anno per il fisso e solo 76€ in piu’ per il variabile.
Un tasso fisso offre la sicurezza di pagare sempre la stessa rata durante tutta la durata del mutuo, garantendo stabilità e prevedibilità nei pagamenti. D’altra parte, un tasso variabile potrebbe consentire di beneficiare di tassi di interesse più bassi nel corso del tempo, ma comporta anche il rischio di aumenti improvvisi dei tassi.
Che tipo di mutuo conviene fare oggi?
Se prevedi di mantenere il mutuo per un lungo periodo di tempo e si preferisci la stabilità nei pagamenti, un tasso fisso potrebbe essere per te la scelta migliore. Se invece sei disposto ad assumere un certo grado di rischio e desideri potenzialmente beneficiare di tassi più bassi, un tasso variabile potrebbe essere un’opzione che fa per te.
Ad oggi le previsioni sono di una discesa dei tassi e l’opzione tasso fisso potrebbe non essere la migliore visto il contesto storico.
I numeri ci dicono che la scelta ad oggi è piu’ che mai difficile, in ultima analisi, è consigliabile consultare un esperto di mutui per valutare la propria situazione finanziaria e prendere una decisione informata sulla scelta tra tassi fissi e variabili.
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